Etiske retningslinjer

– Selskapet skal ikke foreta eiendomsmegling eller være mellommenn

–Taksering og verdivurdering skal foregå på en grundig og nøytral måte i hht Norges Takseringsforbunds etiske retningslinjer.

Dette innebærer bl.a. følgende:

* Takstkonklusjonene skal være uavhengige av hvilken part som er oppdragsgiver

* Ingen link mellom honorar og takstkonklusjon

* Nøytralitet og uavhengighet er en dyd. Ved inhabilitet skal takstoppdrag avvises.
 

Bakgrunn
Pål Agdestein er faglig ansvarlig og p.t. selskapets eneste full tids ansatte. Han er kjent som en av landets ledende næringstakstmenn, etter å ha drevet med dette på full tid siden 1993, hvorav åtte i kontorfellesskap med næringsmsmeglere.

Den faglige kompetanse er vel underbygget gjennom hans utdannelse; som sivilingeniør fra NTH, bygglinjen, i 1983, bedriftsøkonom fra BI i 1992 og med medlemsskap i Norges Takseringsforbund siden 1989, med tilhørende obligatorisk etterutdanningsprogram. Han innehar også et 20 vekttalls prosjektstyringssertifikat og har bakgrunn fra både olje-, konsulent- og entreprenørbransjen og OL på Lillehammer før han ble full tids takstmann og eiendomsrådgiver i 1994.

Agdestein fikk sin grunnutdannelse som takstmann i perioden 1985-1991 hos sin far i selskapet Sivilingeniør Reidar Agdestein AS.

Han ledet Eiendoms-Consult AS' /Catellas rådgivningsavdeling i perioden 1994-2002.

 

Prosjekter/ andre tidligere ansettelsesforhold

Agdestein har tidligere vært ansatt i / deltatt i store prosjekter hos:

  • Dr. techn. Olav Olsen AS
  • Norwegian Contractors
  • Sivilingeniør Reidar Agdestein AS
  • NPC/ Aker Engineering
  • LOOC
  • Ole K Karlsen AS
  • Eiendoms-Consult AS

De senere års viktigste referanser for Pål Agdestein:
2002-pt:
Agdestein Takst & Eiendomsrådgivning AS

Verdivurdering av næringseiendom og porteføljer for store kunder som Statsbygg, Forsvarsbygg, Skifte Eiendom, Akershus Fylkeskommune, kommuner, rettsinstanser, banker, advokatkontorer, forsikringsselskaper, gårdeiere, eiendomsutviklere, entreprenører, næringsmeglere, kirker, offentlige og private selskaper som Entra, Undervisningsbygg, SpareBank 1, Acta, ABG Sundal Collier, Deutsche Bank, Schibsted Eiendom, Catena Eiendom samt leieansettelser og rådgivning.


1994-2002:
Eiendoms-Consult AS / Catella

Eiendomsrådgiver/ takstmann og eneste ansatte i selskapets rådgivningsavdeling i hele perioden. Utførte praktisk talt alle selskapets takster, verdi- og leievurderinger i 8 år.

Oppdragene omfattet først og fremst næringseiendom, bl.a. tomteverdivurderingene i Havne-/ Fjordbyutredningen i 1997 (Plan og bygningsetaten for næringsbyråden), Bjørvika-/ Bispevikautredningen i 1998 (Plan og bygningsetaten/ Statsbygg). I 1999 ansvarlig for verdivurderingen av alle Statsbyggs utleieeiendommer (porteføljen til Entra AS) og for taksering av sykehusene Aker, Ullevål, Gaustad, Dikemark, Louisenberg, Diakonhjemmet, Sunnaas og SBU. Verdivurderte personalboligene tilknyttet sykehusene i 2001. Ansvarlig også for porteføljevurdering alle eiendommene til Norske Liv i 1998,1999, 2000 og 2001. Team-deltaker i parallelloppdrag Bjørvika 2000 (hos Plan B/ KCAP) for Oslo kommune, Statens vegvesen Oslo, NSB og Statsbygg.


1991-1994
Aker Engineering AS (opprinnelig Norwegian Petroleum Consultants AS)
Prosjektstyring og kostnadsestimering. Utvikling av dataverktøy for prosjektstyring.
Største oppdrag: Kostnadsstyring Troll Landanlegg 1992 - 1994 (totalverdi av anlegget: ca. kr 10 milliarder).

1985-1991
Sivilingeniør Reidar Agdestein AS
Taksering, byggeledelse samt 4 større oppdrag som utleid person:

1991
Planlegging av prosjekteringen av betongunderstellet til Troll-plattformen (verdens høyeste) (utleid til: Dr. techn. Olav Olsen AS)

1990
Kvalitetssikring av organisasjonen LOOC (Lillehammer Olympic Organisation Committee)

1988-1990
Utleid til Ole K. Karlsen som deltager i prosjektledelsen for utbyggingen av Oslo Plaza.

1984-1986
Planlegging og kvalitetssikring av prosjekteringen av betongunderstellet til Gullfaks B-plattformen (ansatt, senere utleid til: Dr. techn. Olav Olsen AS)